한국주택금융공사 주택금융연구원은 12일 공사가 매년 실시하는 '주택연금 수요실태조사' 데이터를 기반으로 주택연금의 소득대체율과 한계소비성향 등을 연구·분석한 '주택연금의 국민경제적 효과 분석' 보고서를 발표했다.
주택연금이란 만 60세 이상의 고객들이 소유한 주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품을 말한다.
한계소비성향과 주택연금 이용가구의 총자산에 대한 대상은 2016년부터~2018년까지 주택연금에 가입한 3000가구이며, 소득대체율은 같은 기간 중 주택연금 가입 이전 소득자료가 있는 1608가구이다.
주택연금 이용가구의 주택연금 한계소비성향을 분석한 결과 주택연금의 한계소비성향은 0.96으로, 공적연금 0.76보다 0.2가 높은 것으로 나타났다. 주택연금은 수령액의 96%가 실제 소비활동에 사용되고, 공적연금은 24%가 저축 또는 투자 등에 사용되고 있음을 의미한다.
백인걸 부연구위원은 "주택연금은 예비적 저축에 대한 동기가 줄어들고, 미래의 불확실성이 줄어들어 은퇴 후 일정한 소비생활을 유지할 수 있기 때문"이라고 설명했다.
아울러 공적연금과 주택연금의 소득대체율을 산정한 결과, 공적연금의 소득대체율은 31%인 것에 비해 주택연금의 소득대체율은 평균 70%로 나타났다. 소득대체율이 높을수록 노후생활을 충분하게 영위할 수 있음을 의미한다.
최경진 연구위원은 "40~50대의 높은 주택소유율 등을 감안할 때 향후에도 주택연금을 통한 노후소득 마련이 지속적으로 필요할 것"이라고 말했다.
이어 "주택연금을 가입하면 주거·소득·소비 안정성까지 보장되는 동시에 국민경제 전반의 소비 진작 효과는 국민경제 전반의 소비활성화 방안으로 활용할 수 있을 것"이라고 덧붙였다.